Brasília: Oportunidades de Investimento com o Turismo em Alta
Brasília está em 3º lugar no ranking do turismo, segundo um artigo do jornal Metrópoles publicado em julho de 2022. Essa visibilidade, que chega aos moradores de Lisboa, Buenos Aires e Londres, movimenta o mercado do DF e representa grandes oportunidades aos investidores.
Turismo em Brasília
A publicação do jornal trouxe três opções de lugares e cinco hotéis que são foco dos turistas. Veja um resumo abaixo.
Lugares para conhecer
- Catedral Metropolitana Nossa Senhora Aparecida: Projetada pelo arquiteto Oscar Niemeyer, um dos destaques são os três anjos sustentados na superfície superior interna.
- Parque Sarah Kubitschek: Também conhecido como Parque da Cidade, possui lagos artificiais, quadras de esportes e um parque de diversões.
- Lago Paranoá: Ideal para contemplar o pôr do sol, passar um dia ao ar livre no pedalinho, aulas de stand-up paddle ou ainda em um passeio de lancha.
Para se hospedar
- Blue Tree Premium Jade Brasília: Localizado a 6 km do Aeroporto Internacional de Brasília, oferece um complexo aquático com cinco piscinas ao ar livre e quartos equipados com wi-fi, ar-condicionado, TV a cabo e mini-bar.
- Royal Tulip Brasília Alvorada: Às margens do Lago Paranoá, vizinho ao Palácio da Alvorada, oferece acomodações luxuosas com varanda, mesa de trabalho, TV a cabo e banheira.
- Brasil 21 Convention Affiliated by Meliá: Localizado no Setor Hoteleiro Sul, próximo à Torre de TV e ao Parque da Cidade, oferece quartos com cozinha e suítes com vista para a torre de TV.
- Meliá Brasil 21: Próximo à Esplanada dos Ministérios, oferece heliponto exclusivo, piscina, sauna, salas de reunião e bicicletas disponíveis para os hóspedes. Os quartos possuem wi-fi gratuito, TV por assinatura, frigobar e cofre eletrônico.
- Lets Idea Brasília Hotel: Localizado na Asa Norte, próximo à Torre de TV, Memorial JK, Teatro Nacional, Catedral Metropolitana e Praça dos Três Poderes, oferece infraestrutura de alto padrão, espaço para eventos, restaurante e apartamentos amplos.
O artigo do Metrópoles trata sobre esses espaços ótimos para uma estadia rápida, focada nos negócios e aos empresários. Mas o mercado imobiliário oferece uma grande oportunidade aos investidores.
Como isso influencia o mercado imobiliário?
Segundo um artigo do Administradores.com, o turismo contribui positivamente para a economia, geração de emprego e renda, “assim como a criação de novos negócios e aumento da produção de bens e serviços, uma vez que traz com ela desenvolvimento às localidades e possíveis melhorias na infraestrutura, trazendo benefícios aos turistas e à comunidade local. O setor representa 7,9% do PIB nacional e é responsável por 6,59 milhões de empregos.”
Oportunidades para investidores
Com uma economia pulsante e movimentação nos negócios e no comércio de Brasília, a capital do DF proporciona grandes oportunidades aos investidores de imóveis. Veja as duas principais possibilidades que resultam do turismo:
- Comércio: Imóveis comerciais são uma ótima opção, pois são contratos mais longos e geram grande previsibilidade de recebimento ao locador. Um ponto comercial tem grande valor ao empresário locatário, sendo difícil o inquilino trocar de endereço e deixar o imóvel vago.
- Aluguel por temporada: Kitnets, apartamentos e lofts bem equipados em localizações centrais, além de casas para turistas de maior poder aquisitivo, são imóveis atrativos para estadias mais particulares e para turistas que pretendem passar tempos maiores. Este modelo de locação é comum para investidores que não se importam em manter o imóvel sempre anunciado, renovando fotos e valorizando o espaço constantemente. O ponto positivo é que os valores dessa locação são bem mais altos se comparados ao aluguel anual. Veja como funciona o contrato do aluguel por temporada.
Conclusão
O artigo do jornal Metrópoles fala que Brasília está em 3º lugar no ranking do turismo. Isso proporciona um crescimento gigantesco na economia do DF, movimentando o mercado imobiliário, o comércio, as empresas e, consequentemente, melhorando a qualidade de vida dos moradores com mais ofertas de emprego.
O mercado imobiliário é influenciado, pois os imóveis comerciais ficam sempre em alta com as empresas e comércios prosperando naquele endereço. Outra oportunidade é o aluguel por temporada, que oferece aos turistas uma estadia mais privada e tranquila, e ao locador um recebimento bem satisfatório.
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