A valorização do imóvel é extremamente importante. Mas precisamos olhar com exclusividade para alguns cômodos, para realmente conseguir um aumento de valores.
- Valorização do banheiro
- Características de um banheiro elegante
- Dicas para decorar o banheiro do seu imóvel
- Como decorar um banheiro pequeno?
Já não é novidade para proprietários que a valorização do patrimônio só acontece quando ele está bem conservado e atualizado.
A grande sacada para fazer com que o seu bem continue trazendo bons frutos, é mantê-lo de acordo com as exigências do mercado. Com a pandemia, por exemplo, alguns costumes mudaram e precisamos nos adaptar a isso.
Leia também: Espaço e conforto: Como a quarentena provocou uma valorização de Imóveis.
Com as mudanças de rotina, alguns cômodos passaram a ser quesito prioritários para os inquilinos. Como escritório, mais quartos para oferecer privacidade aos filhos, mais áreas de lazer, consequentemente mais espaço e conforto.
Antes, muitas famílias tinham dois ou três quartos, e as crianças dividiam os espaços. Agora que aprendemos a passar mais tempo em casa, percebemos como a individualidade e o espaço privado pode ser importante. Além ainda de perceber que espaço para lazer dentro de casa também é essencial.
Aqui vamos falar especificamente do banheiro. Este tema surgiu não apenas por uma questão de luxo e vaidade. Mas porque, por passar mais tempo em casa, estamos utilizando muito mais esse cômodo.
E com isso, passamos a sentir necessidade de um espaço mais agradável à nossa rotina.
Valorização do banheiro
O banheiro é um cômodo muito importante no imóvel. Muitos inquilinos e compradores reparam em cada detalhe. Afinal, é o principal espaço destinado à higiene pessoal.
Se não temos um espaço limpo e propício para ser usado de forma leve e agradável, isso pode interferir diretamente em alguns padrões mentais, como o estresse e a sobrecarga.
“Essa limpeza mais óbvia, a do corpo, vai muito além do banho, do escovar os dentes e do lavar as mãos…
A limpeza física também está relacionada aos ambientes em que vivemos, nossas casas, locais de trabalho e especialmente o nosso local de prática. É comum neste caso fazer uma referência da organização do ambiente com a sua mente. Observe que quando seu quarto está bagunçado, geralmente suas emoções também estão. Em contrapartida, trabalhar em um ambiente organizado melhora sua produção. Ambientes claros, limpos e livres de acumulação contribuem para uma clareza mental.”
Explica Fernanda Magalhães, profissional de Yoga, no blog da Yogin.
Por isso, o ambiente dos banheiros da casa deve proporcionar leveza e clareza. Para que no momento em que dedicamos nosso tempo à limpeza física, que espelha na limpeza mental, tenhamos um momento realmente produtivo e eficaz.
Só de ver a imagem deste banheiro, dá vontade de tirar um dia inteiro de folga para relaxar, não é mesmo?
Você acredita em tudo o que falamos agora? Se sim, escreva aqui nos comentários para que possamos trazer mais desses assuntos a você.
Veja também algumas dicas de banho aromático para relaxar.
Características de um banheiro elegante
O blog da Banho&casa listou 8 características de um banheiro elegante, que podem fazer total diferença na hora da sua reforma:
- Objetos de decoração
- Peças sanitárias
- Revestimentos
- Espelhos
- Materiais
- Nichos
- Quadros como objeto de decoração
- Base clean
Dicas para decorar o banheiro do seu imóvel
Agora que você já entendeu que é importante olhar também para o banheiro quando se trata da valorização do imóvel, e também entendeu os principais elementos de um banheiro elegante, nossas dicas para realizar a reforma e fazer o seu imóvel ficar ainda mais incrível, são:
- Planejamento: Entenda como funciona a rotina da pessoa que mora no imóvel, este inquilino tem família? É solteiro? Recebe visitas? Quem usa este local? É suíte ou social?
- Organização: Entendendo as possibilidades e planejando a reforma, pensando sempre em otimizar o uso daquele local, você deve organizar a disposição do banheiro;
- Defina uma paleta de cores, e escolha o piso, cor das paredes, dos móveis e da decoração a partir disso;
- Tenha uma decoração funcional, pensando sempre na usabilidade e durabilidade de cada item;
- Invista em nichos, eles otimizam o espaço e o uso dentro do box;
- Pense bem na escolha do vaso e cuba. Alguns vasos são muito mais bonitos do que confortáveis, e este é um quesito muito observado pelos inquilinos. A cuba também precisa unir a funcionalidade com a beleza, garantindo que a pia não fique toda molhada pela cuba pequena, ou falte espaço de uso por uma cuba muito grande;
- Se você identificou que a maioria dos seus inquilinos são casados ou ainda, se a sua intenção é atrair esse público: Escolher uma bancada com duas cubas é uma ótima opção.
Dicas para decorar o banheiro do seu imóvel
- Aproveite todos os espaços. Como é um cômodo que costumamos guardar muitas coisas, precisamos de espaço em armários e/ou prateleiras. Para garantir que o inquilino não precise comprar armários extras, e nem furar a parede para colocar ganchos e prateleiras, pense nisso já no planejamento;
- Pense bem no espelho. Em ambientes muito grandes, se você escolher por um espelho também muito grande pode causar um efeito muito frio. Aqui em Brasília, como nosso clima é quente, isso não teria grande problema, mas em regiões um pouco mais frias pode causar desconforto. Em ambientes pequenos, utilize o máximo possível do espaço para o espelho, assim causamos uma sensação de amplitude, tirando o “aperto” do ambiente;
- Planeje cada detalhe nos acabamentos, tanto estruturais, quanto decorativos. Como o exemplo da cuba muito pequena ou rasa, que faz com que a pia fique sempre respingada. Ou uma janela muito pequena e difícil de abrir, a circulação de ar é muito importante. Elementos de cheiro, como sachês e varetas, ou vasos de flor são sempre bem vindos.
- A iluminação é muito importante. Ambientes escuros são negativos em qualquer cômodo, mas no banheiro isso é ainda mais intenso. Espalhe pontos de luz sobre a pia e espaço do box, para garantir que a iluminação irá percorrer todos os espaços de uso sem fazer sombra.
Dicas para decorar o banheiro do seu imóvel
Veja abaixo algumas imagens para te inspirar:
Como decorar um banheiro pequeno?
A maioria das dicas que demos acima são perfeitas para ambientes maiores. Mas quando se trata de banheiros pequenos, muitos detalhes podem atrapalhar a praticidade do cômodo.
Por exemplo, a escolha de uma pia com duas cubas para um banheiro grande é perfeita se você quer convencer um casal ou uma família. Mas se o banheiro é pequeno, isso pode tornar o espaço muito apertado, causando até uma aflição ao entrar.
As maiores dicas para aproveitar o espaço ao máximo, e tornar o ambiente mais agradável são:
- Iluminação artificial e janelas grandes. A claridade dá maior sensação de amplitude;
- Pisos, paredes e teto claros. A cor branca geralmente proporciona maior sensação de amplitude;
- Nichos. O aproveitamento de espaço com a inclusão de nichos é perfeita, pois substitui prateleiras e não ocupa espaço no ambiente;
- Abuse dos espelhos. Tanto em cima da pia, quanto dentro do box você pode colocar espelhos grandes;
- Mobília sob medida para aproveitamento dos espaços. Aproveite o espaço alto para prateleiras, como acima do vaso sanitário e espelho;
- Opte sempre por box de vidro claro;
- Revestimentos 3D também são uma ótima opção;
- Os móveis flutuantes podem gerar maior sensação de espaço também, pois conseguimos ver toda a extensão do piso;
- Se combinar com o seu estilo decorativo, elementos espelhados também contribuem (como saboneteira, pegadores dos armários, ganchos de parede);
- Cantos arredondados abrem espaço (nos elementos decorativos e nos móveis);
Conclusão
A atualização constante do imóvel para garantir a valorização é muito importante: pintura, reparos, acabamentos, mobília, piso, iluminação, rede elétrica e hidráulica, gás… Isso tudo garante que o valor do seu patrimônio sempre aumente, além de garantir também que ele nunca ficará vago, pois sempre terão interessados.
Veja aqui algumas dicas de Como administrar o seu imóvel. Neste texto falamos um pouco sobre essas atualizações.
Ou ainda, Veja 4 dicas de como valorizar um imóvel na hora de alugá-lo.
Manter a decoração atualizada é o ideal para chamar a atenção dos interessados no aluguel. E atualizar alguns ambientes em específico, como banheiro, cozinha e áreas de lazer vem se tornando uma pauta ainda mais em alta no mercado imobiliário.
Acompanhe as exigências dos novos perfis de inquilinos, e ofereça o imóvel que eles procuram. Assim, sua renda nunca para!
