A pesquisa do Índice FipeZap monitorou os valores de casas em 50 cidades brasileiras. Por isso, foi possível constatar um aumento de 3,67% no valor de venda de imóveis residenciais, uma porcentagem ainda abaixo da inflação anual que foi de 4,8%.
- Preço médio dos imóveis residenciais
- Capitais que apresentaram avanços
- Avaliando o momento certo de investir
Em levantamento realizado pelo Índice FipeZap, foi possível constatar o encerramento de 2020 com uma alta acumulada de 3,67% no preço de venda de imóveis residenciais. A pesquisa monitorou os valores de casas em 50 cidades brasileiras, constatando um aumento ainda abaixo da inflação anual, que foi de 4,8%.
Com o relatório foi possível constatar também um avanço de 0,46% em dezembro, número que acelerou ligeiramente perante os 0,42% em outubro e 0,45% em novembro de 2020. Mas, segundo análise do Índice FipeZap, em comparação ao número esperado pelo Índice de Preços no Consumidor (IPCA) do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), o resultado também superou as expectativas que eram de +1,22% no mês. A perspectiva foi publicada no último Boletim Focus do Banco Central do Brasil.
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Preço médio dos imóveis residenciais
A pesquisa demonstrou o preço médio dos imóveis residenciais. O levantamento levou como base a amostra de casas para moradia anunciadas para venda nas 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap. Sendo assim, o preço médio calculado em dezembro de 2020 foi de R$ 7.486/m².
As capitais monitoradas que registraram um preço de venda mais elevado no mês de dezembro foram: Rio de Janeiro (R$ 9.437/m²), São Paulo (R$ 9.329/m²) e Brasília (R$ 7.985/m²). Já entre os locais que apresentaram o menor valor médio de imóveis residenciais destacaram-se: Campo Grande (R$ 4.376/m²), Goiânia (R$ 4.483/m²) e João Pessoa (R$ 4.515/m²).
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Capitais que apresentaram avanços
O estudo ainda apresentou as capitais com um avanço no preço médio de venda. A região que mais se destacou foi Brasília (DF), com um aumento de 9,13% no seu valor médio.
Outras cidades que se destacaram foram: Curitiba (+8,10%), Maceió (+7,90%), Vitória (+7,49%), Florianópolis (+7,02%) e Campo Grande (+5,91%). Em São Paulo e no Rio de Janeiro, os preços médios de venda do segmento residencial encerraram o ano com altas acumuladas de 3,79% e 1,60%, respectivamente.
Avaliando o momento certo de investir
Por fim, para ajudar na decisão de um investimento em imóveis, pontos como: segurança, comodidade e acessibilidade devem ser levados em consideração. Para ter mais certeza, você pode clicar aqui e acessar um post do blog que trata exclusivamente sobre esse assunto, com várias dicas sobre cada uma das regiões destaques de Brasília (DF).
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